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PASO A PASO ANTES DE REGULARIZAR.

En Aurea queremos ayudarte a hacer el proceso de regularizar tu vivienda sea mas simple y dar a conocer a los propietarios las fases de este tramite. Pero antes de siquiera pensar en en iniciar el papeleo debemos informarles a nuestra distinguida clientela que no todas las viviendas se pueden regularizar, por eso pedimos realizar un estudio para ver la factibilidad de iniciar el proceso para lo cual no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de profesionales.

Beneficios de regularizar su vivienda.

  • La vivienda al estar recepcionada, un tasador está en la obligación de considerar cada metro cuadrado construido y así el propietario tener el precio real de su vivienda.

  • Puede optar a créditos bancarios u organismos estatales.

  • Una vivienda recepcionada puede ser vendida con mayor rapidez. 

  • No deberá preocuparse de posibles multas o denuncias.

  • Su vivienda estará legalmente inscrita ante entidades como la municipalidad correspondiente, conservador de bienes raíces e impuestos internos.

A estos datos debemos agregar que son varios los casos en que los propietarios piensan que al construir su vivienda esta podrá ser regularizada rápidamente ante la dirección de obras correspondiente, esto no podría estar más alejado de la realidad, ya que en muchos casos los propietarios no tienen el concepto total que abarca la O.G.U.C. en cuanto a la norma exigida para todos los tipos de construcciones, lo que provoca que la respectiva dirección de obras ponga multas por auto construcciones indebidas y su posterior demolición generando costos altísimos para el propietario. 

Para conocer todo sobre lo el propietario puede o no puede hacer en su terreno, esta debidamente especificado en el certificado de informes previos (C.I.P.) que puede solicitar a la dirección de obras municipales de su comuna, para mas detalles sobre este certificado lo puede encontrar en el aparto de la pestaña de regularizaciones o acceder directamente a este enlace.

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